Der Begriff „Leerstandsquote“ ist typisch für den Immobilienbereich. Mit ihm wird das Verhältnis der unvermieteten zur vermieteten Fläche, bezogen auf ein konkretes Objekt, einen Standort oder eine Region ausgedrückt. Besonders bedeutsam ist die Leerstandsquote bei Ertragswertobjekten, weil damit eng in Verbindung die Wirtschaftlichkeit steht. Schließlich wirkt sich der Leerstand bei der Wertermittlung aus. Zu berücksichtigen ist, ob es sich bei dem Leerstand um ein dauerhaftes Problem infolge Nichtvermietbarkeit bzw. fehlender Nachfrage handelt oder dieser nur vorübergehender Natur ist. Die Leerstandsquote bildet eine wichtige Kennzahl bei der Beurteilung der Wertigkeit von Immobilienobjekten.
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